Miasto przeznaczy dwa fragmenty działki w centrum na parkowanie i poprawę zagospodarowania

W centrum Kostrzyna nad Odrą pojawi się formalna możliwość krótkoterminowego dzierżawienia niewielkich fragmentów miejskiej działki. Jak informuje urzędowe zarządzenie nr 267/2025 podpisane 11 grudnia przez burmistrza Andrzeja Kunta, gmina zdecydowała o przeznaczeniu do wydzierżawienia w trybie bezprzetargowym dwóch części tej samej nieruchomości na okres nie dłuższy niż trzy lata.

Lokalizacja i konkretne przeznaczenie terenu

Chodzi o działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 080101_1.0004.116/20, położoną w obrębie Śródmieście. Całość ma powierzchnię 0,0892 ha, z której wyodrębniono dwie części: część „A” o powierzchni 172 m² oraz część „B” o powierzchni 186 m². Dokument urzędowy określa, że pierwsza z nich ma służyć na miejsca postojowe, natomiast druga zostanie wydzierżawiona w celu poprawy zagospodarowania przyległej nieruchomości.

Procedura prawna i podstawy decyzji

W zarządzeniu odwołano się do przepisów ustawy o samorządzie gminnym oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także do uchwały Rady Miasta z 2014 roku regulującej zasady obrotu i użytkowania nieruchomości komunalnych. Według dokumentu, tryb bezprzetargowy i limit trzyletniej dzierżawy wynikają z uprawnień władz lokalnych przewidzianych tymi aktami.

Terminy, ogłoszenie i realizacja

Zarządzenie handluje wykazem nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy i nakazuje jego publiczne wywieszenie na okres 21 dni; wykaz występuje jako załącznik nr 1 do dokumentu. Wykonanie postanowień powierzone zostało Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora, co oznacza, że to ta komórka będzie prowadzić dalsze procedury związane z przygotowaniem umów i kontaktami z zainteresowanymi.

Praktyczne informacje dla mieszkańców i potencjalnych dzierżawców

• Termin publicznego wywieszenia wykazu: 21 dni od dnia podpisania zarządzenia (z datą 11 grudnia 2025 r.).
• Numery rejestrowe działki i księgi wieczystej: działka 080101_1.0004.116/20; księga wieczysta GW1S/00023386/1 — te dane ułatwią identyfikację w urzędowych materiałach.
• Osoba odpowiedzialna za realizację: Naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora; tam należy zgłaszać zapytania dotyczące warunków dzierżawy.
• Okres dzierżawy: maksymalnie 3 lata; umowy zawierane będą w trybie bezprzetargowym, co zwykle oznacza bezpośrednie negocjacje warunków z gminą.

Mieszkańcy, właściciele sąsiednich nieruchomości oraz przedsiębiorcy planujący prowadzić działalność w śródmieściu powinni zwrócić uwagę na ten zapis — zwłaszcza że część gruntu przeznaczona pod miejsca postojowe może wpłynąć na dostępność parkingów w centrum.

Możliwe konsekwencje dla układu parkingowego i zagospodarowania

Przeznaczenie fragmentu pod stanowiska parkingowe może złagodzić problem miejsc postojowych w okolicy, szczególnie przy obiektach usługowych i mieszkalnych śródmieścia. Z drugiej strony zwiększone wykorzystanie terenu przez prywatnego dzierżawcę może ograniczyć przyszłe możliwości planistyczne — jednak decyzja o charakterze czasowym (do 3 lat) daje gminie elastyczność w dalszym kształtowaniu przestrzeni.

Jak uzyskać więcej informacji

Osoby zainteresowane zapoznaniem się z wykazem i dalszymi krokami administracyjnymi powinny skontaktować się z Wydziałem Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora w Urzędzie Miasta. Ponieważ zarządzenie wskazuje konkretny dział administracji za realizację, to tam będą dostępne szczegóły dotyczące warunków dzierżawy, wymogów formalnych oraz procedury zawierania umowy.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia, a jego podpisanie kończy etap decyzji, rozpoczynając fazę ogłoszeń i przygotowań do wydzierżawienia. Dla lokalnych przedsiębiorców i mieszkańców kluczowe będą informacje o sposobie wyłaniania dzierżawcy, ewentualnych kosztach i planach inwestycyjnych, które będą przedstawiane przez wydział urzędu odpowiedzialny za realizację.