Miasto wydzierżawi fragment gruntu w Starym Mieście bez przetargu na 3 lata

Władze Kostrzyna nad Odrą zdecydowały o krótkoterminowym wydzierżawieniu części miejskiej działki w centrum Starego Miasta. Decyzja, podjęta w formie zarządzenia burmistrza, może w najbliższych tygodniach doprowadzić do pojawienia się na terenie o powierzchni 1 145 m² tymczasowego najemcy — bez konieczności organizowania przetargu.

Co postanowiono i jakie są konsekwencje dla okolicy

Jak informuje Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą, zarządzenie nr 270/2025 z dnia 11 grudnia 2025 r. przeznacza część nieruchomości położonej w obrębie Stare Miasto do wydzierżawienia w trybie bezprzetargowym na okres nie dłuższy niż trzy lata. Chodzi o wyodrębnioną część działki oznaczonej w ewidencji numerem 080101_1.0006.87/11; cała działka ma 6,1580 ha, a objęty planowanym najmem fragment ma 1 145 m² (księga wieczysta GW1S/00016452/3).

Dla mieszkańców i przedsiębiorców w pobliżu decyzja oznacza, że w stosunkowo krótkim czasie na wydzierżawionym odcinku mogą pojawić się nowe, tymczasowe aktywności — od działalności handlowej i usługowej po rozwiązania związane z organizacją wydarzeń. Ostateczny charakter użytkowania zależeć będzie od treści umowy dzierżawy oraz obowiązujących przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Procedura, terminy i odpowiedzialność urzędowa

Według komunikatu, wykaz nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia został ogłoszony jako załącznik do zarządzenia i podlega wywieszeniu publicznemu na 21 dni. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia, a jego wykonanie powierzone zostało Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora.

Podstawy prawne decyzji to przepisy ustawy o samorządzie gminnym oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także postanowienia miejskiej uchwały regulującej zasady nabywania i zarządzania nieruchomościami. To standardowa procedura, która pozwala gminie na elastyczne wykorzystywanie miejskich gruntów w krótkim terminie, bez organizowania przetargu, kiedy jest to dopuszczalne przez prawo.

Najważniejsze informacje dla zainteresowanych stron

• Data wydania zarządzenia: 11 grudnia 2025 r.
• Okres wywieszenia wykazu: 21 dni (od dnia podjęcia zarządzenia)
• Lokalizacja: Stare Miasto, działka ewid. 080101_1.0006.87/11; część o powierzchni 1 145 m²
• Księga wieczysta: GW1S/00016452/3
• Maksymalny czas trwania dzierżawy: do 3 lat, tryb: bezprzetargowy
• Wykonanie zarządzenia: Naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora

Jak sprawdzić szczegóły i zgłosić pytania

Wykaz został udostępniony w formie ogłoszenia — osoby zainteresowane szczegółami mogą zgłaszać się do Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora w Urzędzie Miasta. Tam uzyskają informacje dotyczące granic wydzierżawianego obszaru (załącznik graficzny nr 2), zasad zawierania umowy oraz wymogów formalnych dla potencjalnych dzierżawców.

Praktyczne wskazówki dla mieszkańców i podmiotów zainteresowanych działką:

1. Upewnij się, że zapoznałeś się z załącznikiem graficznym wskazującym wydzielony obszar (załącznik nr 2 do wykazu).
2. Skontaktuj się z Naczelnikiem Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora w celu uzyskania informacji o warunkach umowy oraz procedurach dotyczących dzierżawy.
3. Sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy, jeśli planujesz uruchomić działalność wymagającą zgód administracyjnych.

Decyzja o wydzierżawieniu fragmentu miejskiej działki bez przetargu wpisuje się w praktykę samorządów, które wykorzystują krótkoterminowe umowy najmu do szybkiego reagowania na potrzeby lokalnego rynku lub do realizacji tymczasowych przedsięwzięć. Jak podkreśla urząd, dalsze kroki będą realizowane zgodnie z przyjętymi przepisami i powiązanymi uchwałami gminy.

Osoby, które chcą śledzić postępy sprawy, powinny monitorować ogłoszenia urzędu oraz bezpośrednio kontaktować się z wydziałem wskazanym w zarządzeniu — to tam zapadać będą decyzje o wyborze i warunkach najemcy.